Составление смет на сантехнические работы предполагается определение стоимости затрат (работ, материалов, услуг, оборудования) необходимых для устройства систем необходимых для поддержания в здании требуемых санитарно – гигиенических условий, а именно:
- отопление (получения, переноса и передача теплоносителя в обогреваемые помещения здания);
- вентиляция (регулирование поступление свежего потолка воздуха и отвод отработанного);
- водоснабжение (для мытья, приготовление пищи, мытья посуды, уборки помещений и т.д.);
- кондиционирование (регулирования заданной температуры воздуха в помещении);
- газоснабжение (отопление здания, нагрев воды, приготовление пищи;
- канализация (отвод отработанных сточных из здания).
Что необходимо при составление сметной документации на сантехнические работы:
- при подборе расценок на монтаж инженерных систем понимать и представлять каким образом физически на объекте будут выполняться те или иные работы, в случае использование расценок «применительно» обращать внимание в первую очередь на время затраченное рабочими, на состав работ, на материалы и механизмы, используемые той или иной расценкой;
- быть внимательным при подборе расценок на монтаж трубопроводов в зависимости от материала (оцинкованные или не оцинкованные, многослойные металлополимерные или поливинилхлоридные);
- при учёте стоимостью затраты по прокладке трубопроводов по расценкам согласно диаметра указанного в проекте (спецификации) быть внимательным относительно толщины стенки трубы, поскольку при больших объёмах разница в итоговой стоимости может быть внушительной (чревато последствиями для заказчика, если цена трубы завышена — необоснованное завышение стоимости, а для подрядчика, если цена трубы занижена — нехваткой денежных средств для завершения работ;
- учитывать стоимость фасонных деталей (отводов, тройников, переходов и т.д.), согласно техническим частям соответствующих сборников сметных цен на материалы в случае учёта стоимости основного материала как «трубопроводы» означает, что фасонные элементы уже учтены данной сметной стоимостью;
- при прокладке воздуховодов быть внимательным при переводе объёмов из погонных метров в площадь самого изделия;
- при монтаже вентиляторов применять соответствующие расценки согласно типа оборудования (крышной, осевой, радиальный);
- при монтаже отопительных приборов объём в расценки заносить согласно техническим данным для конкретного отопительного прибора (кВт);
К основным этапам сантехнических работ в здании (по сборникам сметных цен) относят работы:
- трубопроводы (прокладка чугунных, стальных, многослойных металлополимерных, пластмассовых труб, монтаж арматуры трубной, установка водосчетчиков, водомерных узлов, врезки в существующие сети, гидравлические испытания трубопроводов, заделка сальников при проходе труб через фундаменты или стены подвала и т.д.);
- водопровод и канализация (установка ванн, умывальников, душевых поддонов, трапов, душевых кабин, полотенцесушителей, унитазов, чаш напольных, писсуаров, моек, раковин, баков металлических для воды, нагревателей индивидуальных и т.д.);
- отопление (установка котлов, водоподогревателей, радиаторов, конвекторов, труб чугунных ребристых, баков расширительных и конденсационных, насосы центробежные, гребёнок, грязевиков, элеваторов, фильтров, контрольно – измерительных приборов, кранов воздушных и т.д.);
- газоснабжение (установка газовых плит, водоподогревателей, устройство газогорелочных устройств, регуляторов давления, клапанов предохранительных и противовзрывных, камерных диафрагм, фильтров для очистки газов, воздушных головок, гидравлических затворов, пневматическое испытание газопроводов, установка баллонов для сжиженного газа и т.д.).
РУБРИКА «ВОПРОС – ОТВЕТ»