Подрядная организация выполняет ремонтные работы по окраске фасадов с люлек. Учтена ли установка навесных люлек в ремонтных расценках на окраску фасадов?

Ответ:

В вопросе не указано, по каким расценкам определяется стоимость ремонтных работ.

В п. 1.62.4 Технической части Сборника ГЭСНр-2001-62 "Малярные работы" в редакции 2014 года, утвержденной Минстроем России, указано, что сами люльки в состав норм на окраску фасадов не включены (в первой редакции сметно-нормативной базы 2001 г. было сказано, что люльки учтены нормами накладных расходов, т.е. это простые люльки с ручным приводом подъема-опускания). Нормами учтено перемещение люлек по вертикали и горизонтали.

Нормами на окраску фасадов Сборника ЭСНр-62 "Малярные работы", (ЭСНр-2001 Издание II переработанное и дополненное, выпущено в 2006 г. Союзом инженеров-сметчиков) предусмотрено применение самоподъемных двухместных люлек. В нормах предусмотрен расход ресурсов на их первоначальную навеску и перемещение по вертикали. Расход ресурсов на выполнение работ по передвижке люлек по горизонтали с укреплением блоков следует определять дополнительно по Сборнику ЭСНр-2001-69 "Прочие ремонтно-строительные работы" — табл. 69-91-016 "Передвижка подвесных люлек по горизонтали".

Источник:  Консультации и разъяснения №2 2015 (78). 

При окраске фасадов часто используется автовышка из-за невозможности устройства лесов или из-за отделки части фасада. Ведется ли разработка норм и расценок по использованию автовышки на отделочных работах? В сметах, как правило, учтены леса, но затраты на использование автовышки не покрываются затратами на устройство лесов.

Ответ:

Да, применение автовышек при производстве отделочных работ на фасадах меняет технологию производства работ, затраты труда рабочих и, следовательно, на эти работы могут быть разработаны индивидуальные фирменные или территориальные нормы и расценки.

Источник:  Журнал №2 (46), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве». 

Нужно ли брать сверление отверстий под крепление кронштейнов и монтаж кронштейнов по отдельной, дополнительной расценке при определении стоимости работ по облицовке фасада по ФЕР 09-04-010-03?

Ответ:

Норма ГЭСН 09-04-010-03 "Монтаж навесных панелей фасадов из герметичных стеклопакетов в пластиковой или алюминиевой обвязке" является комплексной и включает в себя большой перечень технологических операций, которые далеко не все упомянуты в составе работ. В норме ГЭСН 09-04-010-3 составом работ учтены монтаж и крепление конструкций, соответственно учтены и работы по сверлению отверстий под крепежные детали и установке крепежных деталей к несущим конструкциям — кронштейнов.

Источник:  Консультации и разъяснения №2 2015 (78). 

Предусмотрено ли деление на наружные и внутренние работы при использовании коэффициентов, приведенных в п. 1 "Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ" приложения 3 к МДС 81-38.2004?

Применяются ли эти коэффициенты при капитальном ремонте кровель и фасадов?

Ответ:

Коэффициенты к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами, приведенные в приложении 3 к МДС 81-38.2004 следует применять именно к тем условиям, которые в них прописаны. Работа в здании и вне здания — разные вещи. Считаем, что при ремонте кровли или фасада коэффициенты по пункту 1. "Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ" приложения 3 к МДС 81-38.2004применять не следует.

Источник:  Консультации и разъяснения №1 2015 (77). 

При устройстве наружных лесов для ремонта фасада подрядная организация настаивает на возмещении затрат по доставке лесов на объект. Правильно ли это?

Ответ:

В «Изменениях и дополнениях к государственным элементным сметным нормам на строительные работы», Выпуск 2, Часть 1, Техническая часть Сборника ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков» дополнена следующим пунктом (1.24.) «Затраты на подвозку деталей наружных и внутренних лесов с центрального склада на объект (на приобъектный склад), а также на их отвозку с приобъектного склада на центральный склад строительной организации, либо на приобъектный склад другого объекта, нормами таблиц Сборника ГЭСН 08-07-001 и 08-07-002 не учтены.

Указанные затраты надлежит учитывать непосредственно при составлении локальных смет по данным проекта организации строительства (ремонта). Так что подрядная организация вправе настаивать на возмещении затрат по доставке лесов на объект.

Источник:  Журнал №2 (46), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве».