Заказчиком данной услуги как правило выступает генподрядная или субподрядная организация при проведении строительных, ремонтных работ и готовая передать высококвалифицированным специалистам функции по проверке, либо доработке существующих смет полученных от:
Заказчика на предмет неучтенных затрат;
Подрядчика на предмет необоснованного завышения стоимости.
Не каждая строительная компания держит в штате соответствующих специалистов способных проверить сметную документацию на соответствие нормативам ГЭСН. Данные нормы используются с целью выявления потребности в ресурсах в процессе ведения строительных и ремонтных работ.
На основании ГЭСН разрабатываются такие основные сметные нормативы как:
ФЕР — федеральные единичные расценки (обязательны для применения если осуществляется финансирование из федерального бюджета):
-
ТЕР — территориальные единичные расценки (обязательны для применения если осуществляется финансирование из территориального бюджета);
-
ТСН — территориальные сметные нормативы для г.Москвы (обязательны для применения если осуществляется финансирование из бюджета г.Москва).
При осуществлении такой проверки необходимо обладать большим опытом работы в сметном деле, поскольку потребуется выявить не только пропущенные затраты или необоснованные завышения, но и доказать это сметчику противоположной стороны, а он из практики будет до последнего отстаивать свою позицию поскольку может иметь свой финансовый интерес.
Исходные данные для проверки строительных и ремонтных смет на достоверность:
- Непосредственно сама смета, лучше в электронном формате (это уменьшит мои трудозатраты, ускорив работу, и сэкономит Ваши средства);
- Проектная документация соответствующих разделов (чертежи, спецификации и т.д.), если имеется;
- Проверить ещё раз наименование (характеристики) материалов и оборудования указанного в смете на предмет соответствия их фактически применяемым на объекте.
- Многие упускают важность этого пункта как со стороны заказчика, так и для подрядчика!
